データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.8% | 43.4万円/㎡ | 45.9万円/㎡ | 51.3万円/㎡ | 57.4万円/㎡ | 76.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：62.3万円/㎡〜89.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港南区最戸１丁目２０６番１ 地価調査 2026年・港南 |
住宅地 | 44.2万円/㎡ | 146.1万円/坪 | +9.4% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市港南区最戸１丁目２０６番１ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 42.5万円/㎡ | 140.5万円/坪 | +11.0% | 上大岡 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 54件・土地と建物 12件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 最戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 65㎡ | 2021 | 106.2万円/㎡ |
| 最戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 40㎡ | 1974 | 27.5万円/㎡ |
| 最戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 95㎡ | 2003 | 62.1万円/㎡ |
| 最戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 2003 | 65.0万円/㎡ |
| 最戸 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 65㎡ | 2021 | 96.9万円/㎡ |
| 最戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 最戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 最戸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2001 | 49.3万円/㎡ |
| 最戸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1980 | 35.4万円/㎡ |
| 最戸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1980 | 30.8万円/㎡ |
| 最戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 60㎡ | 2003 | — |
| 最戸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 1995 | 57.1万円/㎡ |
| 最戸 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 50㎡ | 1984 | 50.0万円/㎡ |
| 最戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 75㎡ | 2001 | — |
| 最戸 | 2026年1Q | 土地 | 4,400万円 | 75㎡ | — | 58.0万円/㎡ |
| 最戸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 1999 | 61.5万円/㎡ |
| 最戸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1980 | 38.5万円/㎡ |
| 最戸 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 45㎡ | 2021 | 95.6万円/㎡ |
| 最戸 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 80㎡ | 2001 | 62.5万円/㎡ |
| 最戸 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 50㎡ | 1984 | 58.0万円/㎡ |
横浜市港南区最戸の住宅地の平均地価は43.4万円/㎡（坪単価143.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市港南区最戸の地価は前年から平均で+10.2%と上がっています。5年間では+37.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.8万円/㎡、価格の中央値は4,150万円です（30件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.8%で、10年後は76.0万円/㎡（62.3〜89.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。