データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 27.0万円/㎡ | 27.9万円/㎡ | 29.7万円/㎡ | 31.7万円/㎡ | 37.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港南区港南台４丁目１番３外 地価調査 2026年・港南 |
商業地 | 79.5万円/㎡ | 262.8万円/坪 | +9.7% | 中層店舗ビル、マンション等が多い駅前商業地域 |
| 神奈川県 横浜市港南区港南台４丁目１番３外 地価公示 2026年・横浜港南 |
商業地 | 76.0万円/㎡ | 251.2万円/坪 | +10.0% | 港南台 |
| 神奈川県 横浜市港南区港南台４丁目１４番３ 地価調査 2026年・港南 |
住宅地 | 38.7万円/㎡ | 127.9万円/坪 | +7.5% | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市港南区港南台４丁目１４番３ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 38.0万円/㎡ | 125.6万円/坪 | +8.6% | 港南台 200m |
| 神奈川県 横浜市港南区港南台５丁目１５番２８ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +5.1% | 港南台 700m |
| 神奈川県 横浜市港南区港南台９丁目５６１２番６５ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 21.2万円/㎡ | 70.1万円/坪 | +1.4% | 港南台 1.0km |
| 神奈川県 横浜市港南区港南台７丁目３７番１２ 地価調査 2026年・港南 |
住宅地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市港南区港南台８丁目２８番６ 地価公示 2026年・横浜港南 |
住宅地 | 17.6万円/㎡ | 58.2万円/坪 | +1.1% | 港南台 2.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 178件・土地と建物 76件・土地 20件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 85㎡ | 1983 | 48.2万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 70㎡ | 2025 | 88.6万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 55㎡ | 1974 | 18.2万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 130㎡ | 2017 | — |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 2025 | 81.5万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 75㎡ | 2011 | 97.3万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 55㎡ | 1974 | 12.7万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1974 | 21.8万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 1996 | 41.7万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 55㎡ | 1974 | 36.4万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1987 | 29.3万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 210㎡ | 1991 | — |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 1976 | 43.8万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 1990 | 30.0万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1976 | 31.2万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 70㎡ | 2011 | 104.3万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 45㎡ | 1974 | 46.7万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 65㎡ | 1976 | 49.2万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 700万円 | 50㎡ | 1974 | 14.0万円/㎡ |
| 港南台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 650万円 | 45㎡ | 1974 | 14.4万円/㎡ |
横浜市港南区港南台の住宅地の平均地価は27.0万円/㎡（坪単価89.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
横浜市港南区港南台の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+21.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.3万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（90件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は37.2万円/㎡（30.5〜43.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。