データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 24.2万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | 28.7万円/㎡ | 34.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.9万円/㎡〜40.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ 地価公示 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 25.3万円/㎡ | 83.6万円/坪 | +6.3% | 淵野辺 700m |
| 神奈川県 相模原市中央区共和２丁目１８６５番２１ 地価調査 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 23.1万円/㎡ | 76.4万円/坪 | +5.0% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 28件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共和 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 20㎡ | 1989 | 19.0万円/㎡ |
| 共和 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 20㎡ | 1989 | 25.0万円/㎡ |
| 共和 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 500万円 | 15㎡ | 1989 | 33.3万円/㎡ |
| 共和 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 共和 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 20㎡ | 1988 | 15.0万円/㎡ |
| 共和 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1994 | 23.3万円/㎡ |
| 共和 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 1986 | 38.3万円/㎡ |
| 共和 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 共和 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 20㎡ | 1991 | 15.0万円/㎡ |
| 共和 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 共和 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 20㎡ | 1988 | 12.5万円/㎡ |
| 共和 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 210万円 | 20㎡ | 1991 | 10.5万円/㎡ |
| 共和 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2009 | 44.3万円/㎡ |
| 共和 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 120㎡ | — | — |
| 共和 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 60㎡ | 2019 | — |
| 共和 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 2004 | 32.3万円/㎡ |
| 共和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 100㎡ | 2012 | — |
| 共和 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 60㎡ | 2004 | 65.0万円/㎡ |
| 共和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 400㎡ | 2023 | — |
| 共和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
相模原市中央区共和の住宅地の平均地価は24.2万円/㎡（坪単価80.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
相模原市中央区共和の地価は前年から平均で+5.7%と上がっています。5年間では+23.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.9万円/㎡、価格の中央値は410万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は34.0万円/㎡（27.9〜40.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。