データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 23.0万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | 31.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市中央区相生１丁目１９４９番１３ 地価調査 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 23.0万円/㎡ | 76.0万円/坪 | +5.0% | 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・中古マンション等 9件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相生 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 100㎡ | 2018 | — |
| 相生 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 250㎡ | 2008 | — |
| 相生 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 35㎡ | 1990 | 31.4万円/㎡ |
| 相生 | 2026年2Q | 土地 | 1億円 | 630㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 相生 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 相生 | 2026年1Q | 土地 | 3,800万円 | 165㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 相生 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 相生 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 370㎡ | 2018 | — |
| 相生 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 1999 | — |
| 相生 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 215㎡ | — | — |
| 相生 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 相生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 相生 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 120㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 相生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 相生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 相生 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 相生 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 相生 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 相生 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 280万円 | 15㎡ | 1989 | 18.7万円/㎡ |
| 相生 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 210㎡ | 1990 | — |
相模原市中央区相生の住宅地の平均地価は23.0万円/㎡（坪単価76.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
相模原市中央区相生の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+25.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.7万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は31.3万円/㎡（25.6〜36.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。