データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | 26.3万円/㎡ | 27.6万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 33.4万円/㎡ | 42.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.7万円/㎡〜50.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８ 地価調査 2026年・相模原中央 |
商業地 | 31.0万円/㎡ | 102.5万円/坪 | +9.2% | 店舗、事務所、マンション、駐車場等が混在する商業地域 |
| 神奈川県 相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１ 地価公示 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 26.3万円/㎡ | 86.9万円/坪 | +8.7% | 淵野辺 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 61件・土地と建物 12件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿沼台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1999 | 40.0万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1987 | 28.3万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 1998 | 44.3万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 55㎡ | 1987 | 30.9万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 55㎡ | 1994 | 20.0万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1975 | 21.5万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1975 | 25.7万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1987 | 31.7万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 60㎡ | 1975 | 21.7万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6億3,000万円 | 9,999㎡ | 1991 | — |
| 鹿沼台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1981 | 15.4万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2013 | 58.7万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 60㎡ | — | 56.7万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1981 | 15.4万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 鹿沼台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 50㎡ | 1986 | 30.0万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 115㎡ | 2017 | — |
| 鹿沼台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1980 | 25.0万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2013 | 57.5万円/㎡ |
| 鹿沼台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 70㎡ | 2013 | 67.1万円/㎡ |
相模原市中央区鹿沼台の住宅地の平均地価は26.3万円/㎡（坪単価86.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
相模原市中央区鹿沼台の地価は前年から平均で+8.9%と上がっています。5年間では+33.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.2万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は42.4万円/㎡（34.7〜50.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。