データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 24.1万円/㎡ | 25.1万円/㎡ | 27.2万円/㎡ | 29.4万円/㎡ | 35.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.4万円/㎡〜42.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外 地価調査 2026年・相模原中央 |
商業地 | 27.7万円/㎡ | 91.6万円/坪 | +8.6% | 店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 |
| 神奈川県 相模原市中央区矢部１丁目１９番６ 地価調査 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 24.2万円/㎡ | 80.0万円/坪 | +5.2% | 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
| 神奈川県 相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外 地価公示 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 24.1万円/㎡ | 79.7万円/坪 | +7.1% | 矢部 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 46件・土地と建物 33件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 矢部 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2002 | 53.3万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 220万円 | 75㎡ | 1987 | 2.9万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 75㎡ | 1987 | 8.0万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 1998 | 38.3万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 20㎡ | 1991 | 14.0万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1995 | 25.0万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2011 | 51.4万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 230㎡ | 1992 | — |
| 矢部 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 1,100㎡ | 1992 | — |
| 矢部 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 2005 | — |
| 矢部 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 矢部 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 1998 | 35.0万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 1998 | 35.0万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 20㎡ | 1992 | 14.0万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 65㎡ | 2004 | 44.6万円/㎡ |
| 矢部 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 105㎡ | 2005 | — |
| 矢部 | 2026年1Q | 土地 | 1億4,000万円 | 430㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 矢部 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1988 | 26.2万円/㎡ |
| 矢部 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 20㎡ | 1989 | 12.5万円/㎡ |
| 矢部 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 110㎡ | 2009 | 26.4万円/㎡ |
相模原市中央区矢部の住宅地の平均地価は24.1万円/㎡（坪単価79.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
相模原市中央区矢部の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+27.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.9万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は35.9万円/㎡（29.4〜42.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。