データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 30.2万円/㎡ | 31.2万円/㎡ | 33.2万円/㎡ | 35.3万円/㎡ | 41.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 30.2万円/㎡ | 99.8万円/坪 | +3.1% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 63件・土地 13件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼松が岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 230㎡ | 1985 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,700万円 | 215㎡ | 1987 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 160㎡ | 2014 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 160㎡ | 2015 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 120㎡ | 2013 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 150㎡ | 2015 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,600万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年1Q | 土地 | 9,300万円 | 270㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 鵠沼松が岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 135㎡ | 2027 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 80㎡ | 1995 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 150㎡ | 2015 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,300万円 | 250㎡ | 1993 | — |
| 鵠沼松が岡 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 115㎡ | 2025 | — |
藤沢市鵠沼松が岡の住宅地の平均地価は30.2万円/㎡（坪単価99.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
藤沢市鵠沼松が岡の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+22.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は41.2万円/㎡（33.8〜48.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。