データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 27.0万円/㎡ | 27.9万円/㎡ | 29.9万円/㎡ | 32.1万円/㎡ | 38.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市辻堂東海岸１丁目７２３９番５４２ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 27.8万円/㎡ | 91.9万円/坪 | +6.1% | 辻堂 1.8km |
| 神奈川県 藤沢市辻堂東海岸４丁目１１番９ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 27.3万円/㎡ | 90.2万円/坪 | +4.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 |
| 神奈川県 藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 25.9万円/㎡ | 85.6万円/坪 | +6.6% | 鵠沼海岸 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 80件・中古マンション等 13件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 辻堂東海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1967 | 16.9万円/㎡ |
| 辻堂東海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 辻堂東海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 辻堂東海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 辻堂東海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 辻堂東海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 辻堂東海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 辻堂東海岸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 辻堂東海岸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 205㎡ | 1998 | — |
| 辻堂東海岸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 辻堂東海岸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 145㎡ | 2013 | — |
| 辻堂東海岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1967 | 28.8万円/㎡ |
| 辻堂東海岸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 145㎡ | 1997 | — |
| 辻堂東海岸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 330㎡ | 1963 | — |
| 辻堂東海岸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 110㎡ | 2009 | — |
| 辻堂東海岸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 75㎡ | 2020 | 78.7万円/㎡ |
| 辻堂東海岸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 125㎡ | 2022 | — |
| 辻堂東海岸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 辻堂東海岸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 辻堂東海岸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
藤沢市辻堂東海岸の住宅地の平均地価は27.0万円/㎡（坪単価89.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
藤沢市辻堂東海岸の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+25.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.9万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は38.1万円/㎡（31.3〜45.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。