データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 27.4万円/㎡ | 28.3万円/㎡ | 30.1万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | 37.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.7万円/㎡〜44.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 27.4万円/㎡ | 90.6万円/坪 | +4.6% | 辻堂 1.8km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 105件・土地と建物 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 2010 | 56.2万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 50㎡ | 1964 | 32.0万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2010 | 57.3万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 2010 | 54.7万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2007 | 52.5万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 2019 | 62.7万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2007 | 58.8万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 80㎡ | 2019 | 67.5万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 125㎡ | 2012 | — |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 2007 | 45.9万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 80㎡ | 2010 | 67.5万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 85㎡ | 2011 | 56.5万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 60㎡ | 1996 | 55.0万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1980 | 26.2万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 1996 | 50.8万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1980 | 26.2万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2010 | 58.8万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2019 | 65.3万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 50㎡ | 1964 | 48.0万円/㎡ |
| 辻堂西海岸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 2011 | 68.8万円/㎡ |
藤沢市辻堂西海岸の住宅地の平均地価は27.4万円/㎡（坪単価90.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
藤沢市辻堂西海岸の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+19.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は51.8万円/㎡、価格の中央値は4,200万円です（69件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は37.4万円/㎡（30.7〜44.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。