データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 9.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.2万円/㎡〜11.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市松縄町１０３２番２０ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +1.8% | 三条 1.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 14件・土地と建物 13件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松縄町 | 2026年2Q | 土地 | 520万円 | 60㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 松縄町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 175㎡ | 2001 | — |
| 松縄町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 165㎡ | 1969 | — |
| 松縄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 2016 | 30.6万円/㎡ |
| 松縄町 | 2026年1Q | 土地 | 8,400万円 | 650㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 松縄町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 松縄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2016 | 30.7万円/㎡ |
| 松縄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 960㎡ | 1995 | — |
| 松縄町 | 2025年4Q | 土地 | 1億5,000万円 | 760㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 松縄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 2014 | 31.1万円/㎡ |
| 松縄町 | 2025年3Q | 土地 | 4,600万円 | 340㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 松縄町 | 2025年2Q | 土地 | 4,600万円 | 380㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 松縄町 | 2025年2Q | 土地 | 2,400万円 | 180㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 松縄町 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 155㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 松縄町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 800㎡ | 1997 | — |
| 松縄町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 85㎡ | 2007 | — |
| 松縄町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2005 | 23.5万円/㎡ |
| 松縄町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2016 | 30.7万円/㎡ |
| 松縄町 | 2025年1Q | 土地 | 1億5,000万円 | 990㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 松縄町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 165㎡ | 2011 | — |
高松市松縄町の住宅地の平均地価は9.7万円/㎡（坪単価32.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
高松市松縄町の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+6.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.7万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は10.0万円/㎡（8.2〜11.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。