データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 5.3万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市木太町５１１０番１１外 地価調査 2026年・高松 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.0万円/坪 | +1.5% | 中規模一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域 |
| 香川県 高松市木太町字中浜２６７６番１外 地価公示 2026年・高松 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +0.8% | 春日川 480m |
| 香川県 高松市木太町字東新開２９０１番８ 地価調査 2026年・高松 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | +0.4% | 一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域 |
| 香川県 高松市木太町字東村１４６０番７ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.8万円/坪 | +0.2% | 木太東口 750m |
| 香川県 高松市木太町字夷村３３６６番１９ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.8万円/坪 | +0.4% | 林道 570m |
| 香川県 高松市木太町字今村下所４３００番８ 地価調査 2026年・高松 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | +0.2% | 中小規模一般住宅等が多い郊外の住宅地域 |
| 香川県 高松市木太町字西浜２５２２番１ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | +0.2% | 木太町 780m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 86件・土地と建物 64件・土地 55件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木太町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2023 | 40.0万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 70㎡ | 2004 | 12.1万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 130万円 | 80㎡ | 1985 | 1.6万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 520万円 | 75㎡ | 1991 | 6.9万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 90㎡ | 2006 | 21.1万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 90㎡ | 2008 | 21.1万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 950万円 | 70㎡ | 1993 | 13.6万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 120㎡ | 1980 | — |
| 木太町 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 220㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 280万円 | 65㎡ | 1986 | 4.3万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年2Q | 土地 | 770万円 | 170㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1999 | 16.5万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 80㎡ | 1998 | 9.9万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 2003 | 25.0万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 2005 | 16.2万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 90㎡ | 1998 | 14.4万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年1Q | 土地 | 5,300万円 | 460㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 100万円 | 65㎡ | 1974 | 1.5万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 230㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 木太町 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 170㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
高松市木太町の住宅地の平均地価は5.3万円/㎡（坪単価17.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
高松市木太町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+1.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.9万円/㎡、価格の中央値は925万円です（46件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。