データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | — | 11.3万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.5万円/㎡〜13.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市塩上町２丁目９番２１ 地価調査 2026年・高松 |
商業地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地と建物 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 塩上町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 2016 | 32.7万円/㎡ |
| 塩上町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 260万円 | 30㎡ | 1989 | 8.7万円/㎡ |
| 塩上町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1986 | 15.7万円/㎡ |
| 塩上町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 60㎡ | — | 28.3万円/㎡ |
| 塩上町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2018 | 36.2万円/㎡ |
| 塩上町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2016 | 32.0万円/㎡ |
| 塩上町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 100㎡ | 1970 | — |
| 塩上町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2016 | 30.7万円/㎡ |
| 塩上町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 45㎡ | — | — |
| 塩上町 | 2024年4Q | 土地 | 350万円 | 35㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 塩上町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 65㎡ | — | — |
| 塩上町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 150㎡ | 1997 | — |
| 塩上町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 45㎡ | 1986 | 24.4万円/㎡ |
| 塩上町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 30㎡ | 1989 | 8.3万円/㎡ |
| 塩上町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 220万円 | 25㎡ | 1989 | 8.8万円/㎡ |
| 塩上町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 2016 | 35.4万円/㎡ |
| 塩上町 | 2023年4Q | 土地 | 3,500万円 | 220㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
高松市塩上町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-3.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.2万円/㎡、価格の中央値は1,750万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は11.6万円/㎡（9.5〜13.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。