データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 8.4万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.1万円/㎡〜10.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市松島町２丁目１５番４外 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | +1.0% | 松島二丁目 360m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松島町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 90㎡ | 2021 | 40.0万円/㎡ |
| 松島町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 2002 | 16.0万円/㎡ |
| 松島町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 100㎡ | 1971 | — |
| 松島町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 90㎡ | 1976 | — |
| 松島町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 65㎡ | 2021 | 43.1万円/㎡ |
| 松島町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 80㎡ | 1998 | 10.0万円/㎡ |
| 松島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 520㎡ | 2025 | — |
| 松島町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 800万円 | 75㎡ | — | 10.7万円/㎡ |
| 松島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 105㎡ | 1961 | — |
| 松島町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 1,200㎡ | 2025 | — |
| 松島町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 2004 | 21.8万円/㎡ |
| 松島町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 松島町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2021 | 35.7万円/㎡ |
| 松島町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 750万円 | 130㎡ | 1969 | — |
| 松島町 | 2024年2Q | 土地 | 500万円 | 75㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 松島町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 20㎡ | 1989 | 10.0万円/㎡ |
高松市松島町の住宅地の平均地価は8.4万円/㎡（坪単価27.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
高松市松島町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+3.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.9万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は8.6万円/㎡（7.1〜10.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。