データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | — | 21.4万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 21.6万円/㎡ | 21.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.0万円/㎡〜25.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市瓦町２丁目１２番２ 地価公示 2026年・高松 |
商業地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +1.4% | 瓦町 180m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓦町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 100㎡ | 1984 | — |
| 瓦町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 180㎡ | — | — |
| 瓦町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 120㎡ | 1985 | — |
| 瓦町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 55㎡ | 1982 | — |
| 瓦町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 75㎡ | 1974 | — |
| 瓦町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 120㎡ | 1959 | — |
高松市瓦町の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+4.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は21.9万円/㎡（18.0〜25.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。