データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 31.0万円/㎡ | 31.9万円/㎡ | 33.9万円/㎡ | 36.0万円/㎡ | 41.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.4万円/㎡〜49.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市番町３丁目１４番８ 地価調査 2026年・高松 |
住宅地 | 31.3万円/㎡ | 103.5万円/坪 | +3.6% | 一般住宅の中に駐車場も見られる閑静な住宅地域 |
| 香川県 高松市番町３丁目１４番８ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 30.7万円/㎡ | 101.5万円/坪 | +4.1% | 瓦町 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 26件・土地と建物 10件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2022 | 55.0万円/㎡ |
| 番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 80㎡ | 1982 | 11.9万円/㎡ |
| 番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1982 | 16.0万円/㎡ |
| 番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 95㎡ | 2009 | 35.8万円/㎡ |
| 番町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1986 | 16.0万円/㎡ |
| 番町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 260㎡ | 1990 | — |
| 番町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 135㎡ | 1983 | — |
| 番町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 75㎡ | — | 37.3万円/㎡ |
| 番町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 95㎡ | 2022 | 62.1万円/㎡ |
| 番町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 85㎡ | 2022 | 55.3万円/㎡ |
| 番町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 120㎡ | 2009 | 40.8万円/㎡ |
| 番町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 2010 | 38.9万円/㎡ |
| 番町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 2009 | 38.8万円/㎡ |
| 番町 | 2025年1Q | 土地 | 4,300万円 | 140㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 番町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 95㎡ | 1997 | 20.0万円/㎡ |
| 番町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 2010 | 30.6万円/㎡ |
| 番町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 140㎡ | 2010 | 35.0万円/㎡ |
| 番町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 75㎡ | 2009 | 40.0万円/㎡ |
| 番町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 135㎡ | 2010 | 36.3万円/㎡ |
| 番町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 70㎡ | 2010 | 35.7万円/㎡ |
高松市番町の住宅地の平均地価は31.0万円/㎡（坪単価102.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
高松市番町の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+20.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.8万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は41.9万円/㎡（34.4〜49.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。