データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 13.7万円/㎡ | 13.8万円/㎡ | 14.0万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | 14.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.2万円/㎡〜17.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市宮脇町１丁目２２２番２８ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +1.9% | 昭和町 770m |
| 香川県 高松市宮脇町２丁目９４８番１０ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | +0.9% | 栗林公園北口 900m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・中古マンション等 8件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮脇町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 390万円 | 75㎡ | 1972 | 5.2万円/㎡ |
| 宮脇町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 410㎡ | 1986 | — |
| 宮脇町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 550㎡ | 1995 | — |
| 宮脇町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 200㎡ | 1969 | — |
| 宮脇町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 230㎡ | — | — |
| 宮脇町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 150㎡ | 2001 | — |
| 宮脇町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 310㎡ | 2000 | — |
| 宮脇町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 510万円 | 65㎡ | 1955 | — |
| 宮脇町 | 2025年3Q | 土地 | 350万円 | 130㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 宮脇町 | 2025年3Q | 土地 | 4,400万円 | 240㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 宮脇町 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 200㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 宮脇町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 120㎡ | 1948 | — |
| 宮脇町 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 190㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 宮脇町 | 2025年2Q | 土地 | 3,000万円 | 195㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 宮脇町 | 2025年2Q | 土地 | 3,100万円 | 310㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 宮脇町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 180万円 | 20㎡ | 1984 | 9.0万円/㎡ |
| 宮脇町 | 2025年1Q | 土地 | 770万円 | 145㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 宮脇町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 330㎡ | 1972 | — |
| 宮脇町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 160万円 | 20㎡ | 1984 | 8.0万円/㎡ |
| 宮脇町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 155㎡ | 1995 | — |
高松市宮脇町の住宅地の平均地価は13.7万円/㎡（坪単価45.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
高松市宮脇町の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+3.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.0万円/㎡、価格の中央値は180万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は14.8万円/㎡（12.2〜17.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。