データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | — | 7.3万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.2万円/㎡〜8.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市茜町８３６番３５４ 地価調査 2026年・高松 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.2万円/坪 | +0.5% | 店舗、事務所ビル等が多い路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 70㎡ | 1995 | 10.0万円/㎡ |
| 茜町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 950万円 | 85㎡ | 1990 | 11.2万円/㎡ |
| 茜町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 70㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 茜町 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 175㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 茜町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 茜町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 50㎡ | 1990 | 13.8万円/㎡ |
| 茜町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 75㎡ | 1995 | 10.9万円/㎡ |
| 茜町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 70㎡ | 1990 | 9.3万円/㎡ |
| 茜町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 650万円 | 65㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 茜町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 55㎡ | 1990 | 13.6万円/㎡ |
| 茜町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 870万円 | 65㎡ | 1990 | 13.4万円/㎡ |
| 茜町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1990 | 15.4万円/㎡ |
| 茜町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 800万円 | 60㎡ | 1990 | 13.3万円/㎡ |
| 茜町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 85㎡ | 1990 | 10.6万円/㎡ |
| 茜町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 75㎡ | 1990 | 11.3万円/㎡ |
| 茜町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 650万円 | 80㎡ | 1988 | 8.1万円/㎡ |
| 茜町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 870万円 | 70㎡ | 1990 | 12.4万円/㎡ |
| 茜町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 70㎡ | 1988 | 7.9万円/㎡ |
| 茜町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 680万円 | 60㎡ | 1990 | 11.3万円/㎡ |
| 茜町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 550万円 | 65㎡ | 1988 | 8.5万円/㎡ |
高松市茜町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+0.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.2万円/㎡、価格の中央値は750万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は7.5万円/㎡（6.2〜8.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。