データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | — | 19.6万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 21.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市天神前６番６ 地価調査 2026年・高松 |
商業地 | 22.4万円/㎡ | 74.0万円/坪 | +1.8% | 中層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 香川県 高松市天神前７番４ 地価公示 2026年・高松 |
商業地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +1.9% | 瓦町 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地と建物 3件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天神前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 2006 | 35.4万円/㎡ |
| 天神前 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2017 | 42.4万円/㎡ |
| 天神前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2023 | 44.0万円/㎡ |
| 天神前 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 75㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 天神前 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 2022 | 43.3万円/㎡ |
| 天神前 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2014 | 40.0万円/㎡ |
| 天神前 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 2022 | 45.9万円/㎡ |
| 天神前 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 410㎡ | 1976 | — |
| 天神前 | 2025年1Q | 土地 | 600万円 | 30㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 天神前 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 2006 | 38.3万円/㎡ |
| 天神前 | 2024年4Q | 土地 | 550万円 | 40㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 天神前 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2014 | 31.6万円/㎡ |
| 天神前 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 70㎡ | 2017 | 45.7万円/㎡ |
| 天神前 | 2024年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 55㎡ | 1968 | — |
| 天神前 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 120㎡ | 1979 | — |
| 天神前 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2014 | 36.2万円/㎡ |
| 天神前 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 80㎡ | 2006 | 27.5万円/㎡ |
高松市天神前の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+5.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.8万円/㎡、価格の中央値は3,450万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は21.5万円/㎡（17.7〜25.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。