データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 16.8万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | 20.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 高松市桜町１丁目４０５番３３ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +2.4% | 栗林 300m |
| 香川県 高松市桜町１丁目４３８番１ 地価公示 2026年・高松 |
住宅地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +3.2% | 栗林 150m |
| 香川県 高松市桜町２丁目７８０番１外 地価公示 2026年・高松 |
商業地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +2.6% | 栗林公園 400m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 38件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1997 | 18.7万円/㎡ |
| 桜町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 115㎡ | 2013 | 42.6万円/㎡ |
| 桜町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 135㎡ | 1994 | — |
| 桜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2010 | 37.1万円/㎡ |
| 桜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 2010 | 25.0万円/㎡ |
| 桜町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 75㎡ | 1997 | 21.3万円/㎡ |
| 桜町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 85㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
| 桜町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 95㎡ | 2010 | 41.1万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2008 | 33.8万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 2008 | 35.0万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 55㎡ | 2008 | 36.4万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 2008 | 27.1万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 55㎡ | 1983 | 8.5万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 2008 | 34.1万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 1997 | 33.3万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 1999 | 27.5万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 50万円 | 20㎡ | 1988 | 2.5万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 80㎡ | 1999 | 22.5万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 75㎡ | 1978 | 8.7万円/㎡ |
| 桜町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 2008 | 25.3万円/㎡ |
高松市桜町の住宅地の平均地価は16.8万円/㎡（坪単価55.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
高松市桜町の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+12.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.8万円/㎡、価格の中央値は1,950万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は20.6万円/㎡（16.9〜24.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。