データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 16.1万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 18.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.2万円/㎡〜21.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 宝塚市清荒神１丁目１１０番２ 地価公示 2026年・宝塚 |
商業地 | 17.2万円/㎡ | 56.9万円/坪 | +1.8% | 清荒神 110m |
| 兵庫県 宝塚市清荒神２丁目１３３番１４ 地価公示 2026年・宝塚 |
住宅地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +3.2% | 清荒神 350m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・中古マンション等 13件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清荒神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 150万円 | 45㎡ | 1969 | — |
| 清荒神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 165㎡ | 1980 | — |
| 清荒神 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 1979 | 41.7万円/㎡ |
| 清荒神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 930万円 | 65㎡ | 1996 | — |
| 清荒神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 160㎡ | 1996 | — |
| 清荒神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1996 | — |
| 清荒神 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 240㎡ | 2019 | — |
| 清荒神 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 95㎡ | 2011 | 51.6万円/㎡ |
| 清荒神 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 75㎡ | 2017 | 61.3万円/㎡ |
| 清荒神 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1979 | 22.5万円/㎡ |
| 清荒神 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 200㎡ | 2005 | — |
| 清荒神 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 290㎡ | 2027 | — |
| 清荒神 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 清荒神 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 215㎡ | 2024 | — |
| 清荒神 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 250㎡ | 2024 | — |
| 清荒神 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 120㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 清荒神 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 290㎡ | 2026 | — |
| 清荒神 | 2025年4Q | 土地 | 2,900万円 | 170㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 清荒神 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 230㎡ | 2024 | — |
| 清荒神 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2017 | 57.5万円/㎡ |
宝塚市清荒神の住宅地の平均地価は16.1万円/㎡（坪単価53.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
宝塚市清荒神の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+8.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.8万円/㎡、価格の中央値は4,450万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は18.6万円/㎡（15.2〜21.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。