データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 9.8万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.9万円/㎡〜14.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市西区今寺１８番３ 地価公示 2026年・神戸西 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.5万円/坪 | +4.0% | 伊川谷 3.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 3件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今寺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 120㎡ | 1988 | — |
| 今寺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 今寺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 135㎡ | 2009 | — |
| 今寺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 130㎡ | 2009 | — |
| 今寺 | 2025年1Q | 土地 | 1,100万円 | 100㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 今寺 | 2024年4Q | 農地 | 130万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 今寺 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 115㎡ | 1987 | — |
| 今寺 | 2024年1Q | 土地 | 6,400万円 | 770㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 今寺 | 2023年4Q | 土地 | 2,400万円 | 220㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 今寺 | 2023年4Q | 土地と建物 | 480万円 | 125㎡ | 1995 | — |
神戸市西区今寺の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
神戸市西区今寺の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+15.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は12.0万円/㎡（9.9〜14.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。