データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 21.2万円/㎡ | 21.7万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | 24.1万円/㎡ | 27.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.4万円/㎡〜32.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 尼崎市若王寺２丁目２１１番 地価公示 2026年・尼崎 |
住宅地 | 21.2万円/㎡ | 70.1万円/坪 | +2.9% | 園田 1.5km |
| 兵庫県 尼崎市若王寺３丁目１５５番 地価公示 2026年・尼崎 |
工業地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +7.3% | 園田 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 38件・中古マンション等 18件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若王寺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 180㎡ | 1999 | — |
| 若王寺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 105㎡ | 2022 | — |
| 若王寺 | 2026年2Q | 土地 | 3,200万円 | 100㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 若王寺 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 550㎡ | 2002 | — |
| 若王寺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 95㎡ | 2021 | — |
| 若王寺 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 若王寺 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1996 | 31.2万円/㎡ |
| 若王寺 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | 1996 | 27.7万円/㎡ |
| 若王寺 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 330万円 | 15㎡ | 1990 | 22.0万円/㎡ |
| 若王寺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2014 | — |
| 若王寺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 120㎡ | 2017 | — |
| 若王寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1994 | 23.1万円/㎡ |
| 若王寺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 若王寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1986 | 18.7万円/㎡ |
| 若王寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 175㎡ | 1980 | — |
| 若王寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 若王寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 120㎡ | 2017 | — |
| 若王寺 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1993 | 15.7万円/㎡ |
| 若王寺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2014 | — |
| 若王寺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 110㎡ | 2025 | — |
尼崎市若王寺の住宅地の平均地価は21.2万円/㎡（坪単価70.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
尼崎市若王寺の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+20.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.1万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は27.4万円/㎡（22.4〜32.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。