データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 19.3万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | 22.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.1万円/㎡〜26.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 尼崎市名神町１丁目５９番外 地価公示 2026年・尼崎 |
工業地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +7.1% | 阪急塚口 1.6km |
| 兵庫県 尼崎市名神町３丁目３０番 地価調査 2026年・尼崎 |
住宅地 | 19.3万円/㎡ | 63.8万円/坪 | +2.1% | 中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・中古マンション等 9件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名神町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 65㎡ | 1975 | 15.2万円/㎡ |
| 名神町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 50㎡ | 1975 | 13.6万円/㎡ |
| 名神町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 40㎡ | 1977 | — |
| 名神町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 990万円 | 60㎡ | 1975 | 16.5万円/㎡ |
| 名神町 | 2026年2Q | 土地 | 9,600万円 | 370㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 名神町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 50㎡ | 2006 | — |
| 名神町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 260㎡ | 1984 | — |
| 名神町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 2011 | — |
| 名神町 | 2025年3Q | 土地 | 900万円 | 60㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 名神町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 65㎡ | — | — |
| 名神町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 名神町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 50㎡ | 1969 | — |
| 名神町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 50㎡ | 1998 | — |
| 名神町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 35㎡ | 1978 | — |
| 名神町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 名神町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 185㎡ | 1967 | — |
| 名神町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 40㎡ | — | — |
| 名神町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2019 | — |
| 名神町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 940万円 | 65㎡ | 1982 | 14.5万円/㎡ |
| 名神町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 210㎡ | 1989 | — |
尼崎市名神町の住宅地の平均地価は19.3万円/㎡（坪単価63.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
尼崎市名神町の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+8.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.8万円/㎡、価格の中央値は965万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は22.0万円/㎡（18.1〜26.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。