データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 6.4万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.8万円/㎡〜8.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 尾道市高須町字砂畑１３３６番６ 地価調査 2026年・尾道 |
商業地 | 7.7万円/㎡ | 25.6万円/坪 | +2.0% | 国道沿いに、店舗、事務所等が連たんする商業地域 |
| 広島県 尾道市高須町字東新涯２丁目４７７５番９ 地価調査 2026年・尾道 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +2.0% | 中規模一般住宅やアパ－トを中心とする区画整理済の住宅地域 |
| 広島県 尾道市高須町字西新涯５６３３番２４ 地価公示 2026年・尾道 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.9万円/坪 | +2.1% | 東尾道 1.0km |
| 広島県 尾道市高須町字山波崎１３８７番３ 地価公示 2026年・尾道 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | +1.8% | 東尾道 1.5km |
| 広島県 尾道市高須町字原田３６９７番１ 地価調査 2026年・尾道 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | +1.8% | 中規模一般住宅が散在する中に医院等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 34件・土地 34件・中古マンション等 11件・農地 11件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高須町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 高須町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 高須町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 325㎡ | 2025 | — |
| 高須町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 高須町 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 145㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
| 高須町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 高須町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 高須町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 高須町 | 2026年1Q | 農地 | 24万円 | 120㎡ | — | — |
| 高須町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 180㎡ | — | — |
| 高須町 | 2026年1Q | 土地 | 520万円 | 145㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 高須町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 950万円 | 540㎡ | — | — |
| 高須町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 210㎡ | 1999 | — |
| 高須町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 2001 | 21.2万円/㎡ |
| 高須町 | 2025年4Q | 林地 | 25万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 高須町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 90㎡ | 2013 | 33.3万円/㎡ |
| 高須町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 75㎡ | 2001 | 22.7万円/㎡ |
| 高須町 | 2025年4Q | 土地 | 3,500万円 | 430㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 高須町 | 2025年4Q | 土地 | 400万円 | 350㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 高須町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 145㎡ | 2025 | — |
尾道市高須町の住宅地の平均地価は6.4万円/㎡（坪単価21.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
尾道市高須町の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+6.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.2万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は7.1万円/㎡（5.8〜8.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。