データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 尾道市美ノ郷町三成字新沖田２０６番８ 地価公示 2026年・尾道 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.6万円/坪 | +1.3% | 尾道 6.8km |
| 広島県 尾道市美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１ 地価公示 2026年・尾道 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | ±0.0% | 尾道 5.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 8件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美ノ郷町三成 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 230㎡ | 1970 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 200㎡ | 2017 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2026年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 80㎡ | 1977 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 美ノ郷町三成 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 210㎡ | 1983 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 500㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 美ノ郷町三成 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 160㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 美ノ郷町三成 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 230㎡ | 1974 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 9,999㎡ | 2004 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 330㎡ | 1981 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 200㎡ | 2012 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2025年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 105㎡ | 1979 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 110㎡ | 1979 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 340㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 美ノ郷町三成 | 2025年2Q | 土地と建物 | 480万円 | 240㎡ | 1972 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2025年2Q | 土地 | 2,100万円 | 640㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 美ノ郷町三成 | 2024年4Q | 農地 | 25万円 | 270㎡ | — | — |
| 美ノ郷町三成 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 170㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 美ノ郷町三成 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 美ノ郷町三成 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 165㎡ | 2025 | — |
尾道市美ノ郷町三成の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価13.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
尾道市美ノ郷町三成の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+3.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は4.4万円/㎡（3.6〜5.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。