尾道市久保町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.5%	3.5万円/㎡	3.4万円/㎡	3.4万円/㎡	3.4万円/㎡	3.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡

尾道市久保町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	尾道市久保町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
尾道市久保町	3.5万円/㎡	11.4万円/坪		−0.3%	−2.0%	—	—
尾道市	3.8万円/㎡	12.7万円/坪	0.90倍	−0.5%	−3.5%	30.0万円/㎡	54
広島県	8.4万円/㎡	27.7万円/坪	0.41倍	+1.5%	+4.9%	32.3万円/㎡	72
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.29倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
広島県　尾道市久保町字旭が丘２１９７番３ 地価公示 2026年・尾道	住宅地	3.5万円/㎡	11.4万円/坪	−0.3%	尾道 4.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
久保町	2026年1Q	土地と建物（成約）	1,800万円	180㎡	1985	—
久保町	2024年4Q	土地と建物（成約）	490万円	110㎡	1976	—
久保町	2024年3Q	土地と建物	1,900万円	430㎡	1978	—
久保町	2024年3Q	土地と建物（成約）	110万円	130㎡	1980	—
久保町	2024年1Q	土地と建物	400万円	170㎡	1978	—
久保町	2023年4Q	土地と建物	600万円	430㎡	1978	—

近くの町丁

長江5.7万円/㎡新高山4.3万円/㎡栗原町7.1万円/㎡西久保町4.2万円/㎡栗原東6.2万円/㎡門田町6.0万円/㎡久保美ノ郷町三成4.2万円/㎡土堂桜町6.9万円/㎡栗原西7.5万円/㎡高須町6.4万円/㎡山波町3.9万円/㎡西御所町向東町3.6万円/㎡

よくある質問

尾道市久保町の地価（住宅地）の平均はいくら？

尾道市久保町の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

尾道市久保町の地価は上がっている？

尾道市久保町の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-2.0%です。

尾道市久保町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。