尾道市桜町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.5%	6.9万円/㎡	6.9万円/㎡	6.8万円/㎡	6.8万円/㎡	6.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.4万円/㎡〜7.8万円/㎡

尾道市桜町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	尾道市桜町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
尾道市桜町	6.9万円/㎡	22.9万円/坪		+1.5%	+4.8%	—	—
尾道市	3.8万円/㎡	12.7万円/坪	1.8倍	−0.5%	−3.5%	30.0万円/㎡	54
広島県	8.4万円/㎡	27.7万円/坪	0.83倍	+1.5%	+4.9%	32.3万円/㎡	72
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.58倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
広島県　尾道市桜町８０７番３外 地価調査 2026年・尾道	住宅地	6.9万円/㎡	22.9万円/坪	+1.5%	店舗、アパート等が点在する古くからの住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
桜町	2025年3Q	土地	500万円	440㎡	—	1.1万円/㎡

近くの町丁

栗原西7.5万円/㎡栗原東6.2万円/㎡日比崎町5.8万円/㎡西御所町門田町6.0万円/㎡吉浦町6.1万円/㎡土堂長江5.7万円/㎡新浜栗原町7.1万円/㎡西久保町4.2万円/㎡神田町5.5万円/㎡久保向島町3.5万円/㎡吉和町3.3万円/㎡

よくある質問

尾道市桜町の地価（住宅地）の平均はいくら？

尾道市桜町の住宅地の平均地価は6.9万円/㎡（坪単価22.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

尾道市桜町の地価は上がっている？

尾道市桜町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+4.8%です。

尾道市桜町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は6.6万円/㎡（5.4〜7.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。