データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 尾道市新浜２丁目９番２３４ 地価調査 2026年・尾道 |
商業地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | +0.6% | 事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新浜 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 85㎡ | 2010 | 37.6万円/㎡ |
| 新浜 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 85㎡ | 2002 | 27.1万円/㎡ |
| 新浜 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 85㎡ | 2005 | 22.4万円/㎡ |
| 新浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2002 | 33.8万円/㎡ |
| 新浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2014 | 36.0万円/㎡ |
| 新浜 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 2014 | 38.6万円/㎡ |
| 新浜 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 2014 | 38.5万円/㎡ |
| 新浜 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 95㎡ | 2002 | 30.5万円/㎡ |
| 新浜 | 2024年4Q | 土地と建物 | 230万円 | 70㎡ | — | — |
| 新浜 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2002 | 37.3万円/㎡ |
| 新浜 | 2024年1Q | 土地 | 1,000万円 | 380㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 新浜 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | — | 42.9万円/㎡ |
| 新浜 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 70㎡ | — | 32.9万円/㎡ |
尾道市新浜の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.0万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は8.0万円/㎡（6.6〜9.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。