データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 尾道市向島町字七軒島５５５２番１８ 地価公示 2026年・尾道 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.7万円/坪 | −1.3% | 尾道 6.4km |
| 広島県 尾道市向島町字鷹向５７９番５外 地価調査 2026年・尾道 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | −2.0% | 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| 広島県 尾道市向島町字五軒島５６１４番２ 地価調査 2026年・尾道 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | −0.8% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 尾道市向島町字小玉屋西平７８９０番１外 地価公示 2026年・尾道 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | −0.7% | 尾道 7.2km |
| 広島県 尾道市向島町字大平新開１３２３６番２外 地価調査 2026年・尾道 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −2.3% | 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・土地 21件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向島町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 420万円 | 90㎡ | 1969 | — |
| 向島町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 440万円 | 320㎡ | 1963 | — |
| 向島町 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 500㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 向島町 | 2026年2Q | 土地 | 300万円 | 680㎡ | — | 4,400円/㎡ |
| 向島町 | 2026年2Q | 土地 | 900万円 | 160㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 向島町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 190㎡ | 1967 | — |
| 向島町 | 2026年1Q | 農地 | 30万円 | 270㎡ | — | — |
| 向島町 | 2026年1Q | 土地 | 80万円 | 130㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 向島町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 175㎡ | 2005 | — |
| 向島町 | 2026年1Q | 土地 | 5,000万円 | 980㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 向島町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 向島町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 640㎡ | 1979 | — |
| 向島町 | 2025年4Q | 土地 | 120万円 | 190㎡ | — | 6,300円/㎡ |
| 向島町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 430万円 | 190㎡ | 1963 | — |
| 向島町 | 2025年3Q | 農地 | 110万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 向島町 | 2025年3Q | 農地 | 50万円 | 840㎡ | — | — |
| 向島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 230万円 | 230㎡ | — | — |
| 向島町 | 2025年3Q | 土地 | 100万円 | 130㎡ | — | 7,800円/㎡ |
| 向島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 向島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 630万円 | 135㎡ | 1968 | — |
尾道市向島町の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
尾道市向島町の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-5.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。