データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 9.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.2万円/㎡〜11.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市中村２丁目３０番７ 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +0.7% | いよ立花 1.2km |
| 愛媛県 松山市中村５丁目２０９番４ 地価調査 2026年・松山 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.6万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
| 愛媛県 松山市中村４丁目３９９番８ 地価公示 2026年・松山 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.3万円/坪 | ±0.0% | いよ立花 360m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 11件・中古マンション等 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中村 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 180万円 | 20㎡ | 1990 | 9.0万円/㎡ |
| 中村 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 120万円 | 20㎡ | 1990 | 6.0万円/㎡ |
| 中村 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 135㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 中村 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 230㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 中村 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 300万円 | 20㎡ | 1991 | 15.0万円/㎡ |
| 中村 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 中村 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 中村 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 中村 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 60㎡ | 1977 | — |
| 中村 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 140㎡ | 2015 | — |
| 中村 | 2025年4Q | 土地 | 5,900万円 | 700㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 中村 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 165㎡ | — | — |
| 中村 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 140万円 | 20㎡ | 1990 | 7.0万円/㎡ |
| 中村 | 2025年3Q | 土地 | 960万円 | 125㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 中村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 90㎡ | 1983 | — |
| 中村 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 280㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 中村 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 380万円 | 20㎡ | 1991 | 19.0万円/㎡ |
| 中村 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 175㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 中村 | 2025年2Q | 土地と建物 | 270万円 | 50㎡ | — | — |
| 中村 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
松山市中村の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松山市中村の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+0.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は9.0万円/㎡、価格の中央値は180万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は10.0万円/㎡（8.2〜11.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。