データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市桑原２丁目８５２番８ 地価公示 2026年・松山 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.9万円/坪 | ±0.0% | 勝山町 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 18件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桑原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 2012 | 24.6万円/㎡ |
| 桑原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 桑原 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 130㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 桑原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 桑原 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 175㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 桑原 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 175㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 桑原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 130㎡ | 1981 | — |
| 桑原 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 170㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
| 桑原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 195㎡ | — | — |
| 桑原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 110㎡ | 1980 | — |
| 桑原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 460㎡ | 2024 | — |
| 桑原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 120㎡ | 1981 | — |
| 桑原 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2024 | 41.3万円/㎡ |
| 桑原 | 2025年2Q | 土地 | 350万円 | 185㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 桑原 | 2025年2Q | 土地 | 650万円 | 150㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 桑原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 220㎡ | 2008 | — |
| 桑原 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 70㎡ | 2024 | 44.3万円/㎡ |
| 桑原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 桑原 | 2025年1Q | 土地 | 1,400万円 | 135㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 桑原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 135㎡ | 2024 | — |
松山市桑原の住宅地の平均地価は9.9万円/㎡（坪単価32.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松山市桑原の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は41.3万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は10.1万円/㎡（8.3〜11.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。