データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | — | 14.3万円/㎡ | 14.5万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | 15.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.4万円/㎡〜17.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市枝松１丁目４３４番１ 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +0.7% | 道後公園 1.4km |
| 愛媛県 松山市枝松５丁目１２１番１９ 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +0.8% | 福音寺 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 7件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 枝松 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 170㎡ | 2003 | — |
| 枝松 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 75㎡ | 1999 | 25.3万円/㎡ |
| 枝松 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 330㎡ | 1976 | — |
| 枝松 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 350㎡ | — | — |
| 枝松 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 枝松 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億4,000万円 | 490㎡ | 2025 | — |
| 枝松 | 2025年2Q | 土地 | 550万円 | 75㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 枝松 | 2025年2Q | 土地と建物 | 550万円 | 185㎡ | 1952 | — |
| 枝松 | 2025年1Q | 土地 | 3,300万円 | 310㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 枝松 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 1999 | 18.8万円/㎡ |
| 枝松 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 枝松 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 740㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 枝松 | 2024年4Q | 土地 | 2,300万円 | 210㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 枝松 | 2024年4Q | 土地 | 1,300万円 | 165㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
| 枝松 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 165㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 枝松 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 枝松 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 140㎡ | — | — |
| 枝松 | 2024年3Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 390㎡ | 2018 | — |
| 枝松 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 200㎡ | 1983 | — |
| 枝松 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 165㎡ | 2024 | — |
松山市枝松の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+2.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は15.1万円/㎡（12.4〜17.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。