データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 10.8万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 11.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.2万円/㎡〜13.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市朝生田町２丁目３６３番１ 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +0.6% | いよ立花 1.3km |
| 愛媛県 松山市朝生田町２丁目３６３番１ 地価調査 2026年・松山 |
商業地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +0.6% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛媛県 松山市朝生田町２丁目２２２番２ 地価調査 2026年・松山 |
住宅地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地 4件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝生田町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 2000 | 24.6万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 200㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 870万円 | 45㎡ | 1988 | 19.3万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 105㎡ | 1990 | 18.1万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2001 | 24.3万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 470㎡ | 2002 | — |
| 朝生田町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 55㎡ | 2010 | 30.9万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 2004 | 34.3万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 60㎡ | 2004 | 25.0万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 740㎡ | 1996 | — |
| 朝生田町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 2010 | 37.1万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 90㎡ | 1990 | 15.6万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2024年3Q | 土地 | 1億1,000万円 | 1,200㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2024年2Q | 土地 | 5,000万円 | 530㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 朝生田町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 880万円 | 100㎡ | 1983 | — |
| 朝生田町 | 2023年4Q | 土地 | 2,300万円 | 175㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
松山市朝生田町の住宅地の平均地価は10.8万円/㎡（坪単価35.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松山市朝生田町の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+1.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.8万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は11.2万円/㎡（9.2〜13.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。