データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 7,742円/㎡ | 7,685円/㎡ | 7,572円/㎡ | 7,461円/㎡ | 7,190円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,896円/㎡〜8,484円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 140億円 | 200億円 | 3.6㎢ | 5,582円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 40億円 | 40億円 | 58.2㎢ | — |
| 家屋 木造 130億円・木造以外 39億円 | 169億円 | 169億円 | 延べ 1.2㎢ | — |
| 合計 | 349億円 | 409億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠７番１８ 地価調査 2026年・階上 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −1.4% | 小売店舗、飲食店等が見られる国道沿いの商業地域 |
| 青森県 三戸郡階上町蒼前東４丁目６番２５９ 地価調査 2026年・階上 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.0% | 一般住宅が建ち並ぶ八戸市に近い新興住宅地域 |
| 青森県 三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠６番５７１ 地価調査 2026年・階上 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域 |
| 青森県 三戸郡階上町蒼前西２丁目９番１２６０ 地価公示 2026年・階上 |
住宅地 | 9,800円/㎡ | 3.2万円/坪 | −1.0% | 金浜 7.1km |
| 青森県 三戸郡階上町大字道仏字榊山７番９ 地価公示 2026年・階上 |
住宅地 | 7,200円/㎡ | 2.4万円/坪 | −1.4% | 階上 400m |
| 青森県 三戸郡階上町大字道仏字大蛇長根５番１２ 地価調査 2026年・階上 |
住宅地 | 4,900円/㎡ | 1.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
| 青森県 三戸郡階上町大字角柄折字東平１番２０ 地価調査 2026年・階上 |
住宅地 | 3,950円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.3% | 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
階上町の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
階上町の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-5.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約409億円（土地 240億円・建物 169億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 349億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。