データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 8,543円/㎡ | 8,491円/㎡ | 8,388円/㎡ | 8,286円/㎡ | 8,038円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,591円/㎡〜9,485円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 198億円 | 283億円 | 6.1㎢ | 4,672円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 54億円 | 54億円 | 127.8㎢ | — |
| 家屋 木造 165億円・木造以外 80億円 | 245億円 | 245億円 | 延べ 1.9㎢ | — |
| 合計 | 498億円 | 583億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 笊田川久保 | 1.5万円/㎡ | — | −1.4% | −7.0% | — | — |
| 七戸 | 1.2万円/㎡ | — | −0.8% | −7.7% | — | — |
| 蛇坂 | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −2.7% | — | — |
| 太田野 | 7,400円/㎡ | — | −1.3% | −6.3% | — | — |
| 向中野川向 | 6,100円/㎡ | — | ±0.0% | −3.2% | — | — |
| 森ノ下 | 5,100円/㎡ | — | ±0.0% | −3.8% | — | — |
| 榎林家ノ後 | 3,900円/㎡ | — | ±0.0% | −4.9% | — | — |
| 荒熊内 | — | 2.1万円/㎡ | ±0.0% | +3.0% | — | — |
| 寺裏 | — | 1.4万円/㎡ | −1.4% | −8.1% | — | — |
| 道ノ上 | — | 1.2万円/㎡ | −0.8% | −2.5% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 上北郡七戸町字荒熊内２１６番１ 地価公示 2026年・七戸 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | ±0.0% | 七戸十和田 230m |
| 青森県 上北郡七戸町字笊田川久保５番８ 地価公示 2026年・七戸 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −1.4% | 七戸十和田 2.9km |
| 青森県 上北郡七戸町字寺裏１９番１０外 地価調査 2026年・七戸 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −1.4% | 低層の店舗、事務所、寺院等が混在する商業地域 |
| 青森県 上北郡七戸町字七戸３８番１ 地価調査 2026年・七戸 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | −0.8% | 一般住宅が建ち並ぶ町中心部の古くからの住宅地域 |
| 青森県 上北郡七戸町字道ノ上６７番６外 地価調査 2026年・七戸 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | −0.8% | 店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 |
| 青森県 上北郡七戸町字蛇坂２５番２ 地価調査 2026年・七戸 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.5万円/坪 | −0.9% | 一般住宅の中に空地が多く見られる郊外の住宅地域 |
| 青森県 上北郡七戸町字太田野３５番１５外 地価公示 2026年・七戸 |
住宅地 | 7,400円/㎡ | 2.4万円/坪 | −1.3% | 七戸十和田 3.2km |
| 青森県 上北郡七戸町字荒熊内６７番１８外 地価調査 2026年・七戸 |
工業地 | 6,800円/㎡ | 2.2万円/坪 | +3.0% | 中規模工場の中に空地等が見られる農村工業団地 |
| 青森県 上北郡七戸町字向中野川向１１８番１ 地価調査 2026年・七戸 |
住宅地 | 6,100円/㎡ | 2.0万円/坪 | ±0.0% | 住宅のほかに農地等が見られる国道背後の住宅地域 |
| 青森県 上北郡七戸町字森ノ下１６８番１ 地価調査 2026年・七戸 |
住宅地 | 5,100円/㎡ | 1.7万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅の中に農地等が見られる既成の住宅地域 |
| 青森県 上北郡七戸町字榎林家ノ後５２番１ 地価調査 2026年・七戸 |
住宅地 | 3,900円/㎡ | 1.3万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅の中に店舗等が見られる古くからの住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
七戸町の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価2.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
七戸町の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-4.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約583億円（土地 337億円・建物 245億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 498億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。