データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | 5,706円/㎡ | 5,638円/㎡ | 5,503円/㎡ | 5,372円/㎡ | 5,057円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,147円/㎡〜5,967円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 180億円 | 257億円 | 8.0㎢ | 3,221円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 41億円 | 41億円 | 156.7㎢ | — |
| 家屋 木造 195億円・木造以外 84億円 | 279億円 | 279億円 | 延べ 2.1㎢ | — |
| 合計 | 500億円 | 577億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上北南 | 8,800円/㎡ | 9,200円/㎡ | −1.6% | −8.6% | — | — |
| 上北北 | 7,700円/㎡ | 1.2万円/㎡ | −1.5% | −7.4% | — | — |
| 旭南 | 7,600円/㎡ | — | −1.3% | −8.4% | — | — |
| 上笹橋 | 6,500円/㎡ | 1.1万円/㎡ | −2.1% | −10.7% | — | — |
| 膳前 | 4,700円/㎡ | — | −2.1% | −9.6% | — | — |
| 外蛯沢西平 | 3,600円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 大平 | 3,600円/㎡ | — | −2.7% | −12.2% | — | — |
| 往来ノ下 | 3,150円/㎡ | — | −1.6% | −7.4% | — | — |
| 柳沢 | — | — | — | ±0.0% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 上北郡東北町上北北１丁目２４番１７ 地価公示 2026年・東北 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 3.8万円/坪 | −1.7% | 上北町 200m |
| 青森県 上北郡東北町字上笹橋３番２６ 地価調査 2026年・東北 |
商業地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −2.7% | 小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ東北地区の中心的な商業地域 |
| 青森県 上北郡東北町上北南１丁目３０番１１５ 地価調査 2026年・東北 |
商業地 | 9,200円/㎡ | 3.0万円/坪 | −2.1% | 中規模小売店舗に一般住宅が混在する駅前に近い商業地域 |
| 青森県 上北郡東北町上北南３丁目３２番５９５ 地価調査 2026年・東北 |
住宅地 | 8,800円/㎡ | 2.9万円/坪 | −1.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ町の中心部に近い住宅地域 |
| 青森県 上北郡東北町上北北１丁目３３番２２１ 地価公示 2026年・東北 |
住宅地 | 7,700円/㎡ | 2.5万円/坪 | −1.3% | 上北町 800m |
| 青森県 上北郡東北町旭南４丁目３１番５７２ 地価調査 2026年・東北 |
住宅地 | 7,600円/㎡ | 2.5万円/坪 | −1.3% | 中規模一般住宅に水産関連の店舗が混在する小川原湖に近い住宅地域 |
| 青森県 上北郡東北町字上笹橋５５番５ 地価調査 2026年・東北 |
住宅地 | 6,500円/㎡ | 2.1万円/坪 | −1.5% | 中規模一般住宅が多い高台に形成された閑静な住宅地域 |
| 青森県 上北郡東北町字膳前６２番２ 地価公示 2026年・東北 |
住宅地 | 4,700円/㎡ | 1.6万円/坪 | −2.1% | 乙供 450m |
| 青森県 上北郡東北町字外蛯沢西平４８番１ 地価公示 2026年・東北 |
住宅地 | 3,600円/㎡ | 1.2万円/坪 | ±0.0% | 乙供 2.0km |
| 青森県 上北郡東北町字大平１番１４４ 地価調査 2026年・東北 |
住宅地 | 3,600円/㎡ | 1.2万円/坪 | −2.7% | 中規模一般住宅の中に小売店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 |
| 青森県 上北郡東北町字往来ノ下４４番８外 地価調査 2026年・東北 |
住宅地 | 3,150円/㎡ | 1.0万円/坪 | −1.6% | 中規模一般住宅に小売店舗、農家住宅等が混在する郊外集落の住宅地域 |
| 青森県 上北郡東北町字柳沢５９番１４９外 地価調査 2026年・東北 |
工業地 | 2,400円/㎡ | 7,934円/坪 | ±0.0% | 大規模工場と中規模一般住宅、事業所等が散在する県道沿いの工業地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
東北町の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価1.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
東北町の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-7.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約577億円（土地 298億円・建物 279億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 500億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。