データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 9,641円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,906円/㎡〜1.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 170億円 | 242億円 | 3.0㎢ | 8,186円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 7億円 | 7億円 | 40.3㎢ | — |
| 家屋 木造 145億円・木造以外 68億円 | 212億円 | 212億円 | 延べ 1.1㎢ | — |
| 合計 | 389億円 | 462億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 上北郡野辺地町字野辺地６番６ 地価公示 2026年・野辺地 |
商業地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −2.2% | 野辺地 1.8km |
| 青森県 上北郡野辺地町字上小中野３８番１６ 地価調査 2026年・野辺地 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −1.1% | 旅館、食堂、おみやげ店が目立つ野辺地駅前の商店街 |
| 青森県 上北郡野辺地町字野辺地２８３番１ 地価調査 2026年・野辺地 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −2.6% | 町中心部背後の一般住宅の中に店舗等も混じる既成住宅地域 |
| 青森県 上北郡野辺地町字鳴沢２７番８ 地価公示 2026年・野辺地 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −1.6% | 野辺地 500m |
| 青森県 上北郡野辺地町字中道２１番５４ 地価公示 2026年・野辺地 |
住宅地 | 8,500円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.2% | 野辺地 2.9km |
| 青森県 上北郡野辺地町字馬門５７番 地価調査 2026年・野辺地 |
住宅地 | 7,000円/㎡ | 2.3万円/坪 | −1.4% | 漁家住宅、一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 |
| 青森県 上北郡野辺地町字大月平６７番６０外 地価調査 2026年・野辺地 |
工業地 | 4,300円/㎡ | 1.4万円/坪 | −2.3% | 中小規模の倉庫、事業所、住宅等の混在する工業地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
野辺地町の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
野辺地町の地価は前年から平均で-1.7%と下がっています。5年間では-7.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約462億円（土地 249億円・建物 212億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 389億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。