データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | — | 57.8万円/㎡ | 61.4万円/㎡ | 65.1万円/㎡ | 75.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：62.0万円/㎡〜89.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中区新栄１丁目６１１番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 90.2万円/㎡ | 298.2万円/坪 | +3.7% | 新栄町 280m |
| 愛知県 名古屋市中区新栄１丁目２８１７番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 67.0万円/㎡ | 221.5万円/坪 | +1.8% | 矢場町 700m |
| 愛知県 名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３ 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 50.5万円/㎡ | 166.9万円/坪 | +2.0% | 幹線道路沿いに高層共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区新栄１丁目１３２３番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 48.0万円/㎡ | 158.7万円/坪 | +0.8% | 中高層マンションと雑居ビルが混在する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区新栄１丁目１３２３番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 47.6万円/㎡ | 157.4万円/坪 | ±0.0% | 新栄町 750m |
| 愛知県 名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 47.3万円/㎡ | 156.4万円/坪 | +1.9% | 中低層の店舗ビル、共同住宅が混在する国道沿いの商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区新栄３丁目１２１７番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 42.5万円/㎡ | 140.5万円/坪 | +1.4% | 新栄町 530m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 210件・土地と建物 24件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 25㎡ | 2005 | 44.0万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 90㎡ | 1999 | 33.3万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2001 | 35.3万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 45㎡ | 2017 | 60.0万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 30㎡ | 2019 | 53.3万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 45㎡ | 2017 | 62.2万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1981 | 17.5万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 1996 | 29.4万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 2021 | 64.0万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 25㎡ | 2023 | 60.0万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4億8,000万円 | 410㎡ | 2011 | — |
| 新栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 2022 | 64.0万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 2022 | 68.0万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 25㎡ | 2022 | 60.0万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 25㎡ | 1991 | 18.0万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1979 | 18.5万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 110㎡ | 1987 | — |
| 新栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 270万円 | 25㎡ | 1990 | 10.8万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 1998 | 45.3万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 40㎡ | 2020 | 62.5万円/㎡ |
名古屋市中区新栄の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+20.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（129件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は75.6万円/㎡（62.0〜89.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。