データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | 40.5万円/㎡ | 42.4万円/㎡ | 46.5万円/㎡ | 50.9万円/㎡ | 64.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：52.5万円/㎡〜75.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中区正木４丁目９０１番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 62.5万円/㎡ | 206.6万円/坪 | +9.6% | 金山 390m |
| 愛知県 名古屋市中区正木１丁目９０２番１ 地価公示 2026年・名古屋中 |
住宅地 | 40.5万円/㎡ | 133.9万円/坪 | +1.0% | 東別院 970m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 71件・土地 6件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 2002 | 44.7万円/㎡ |
| 正木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 290万円 | 15㎡ | 1984 | 19.3万円/㎡ |
| 正木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 45㎡ | 1987 | 17.3万円/㎡ |
| 正木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 85㎡ | 2020 | 57.6万円/㎡ |
| 正木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2020 | 57.3万円/㎡ |
| 正木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2021 | 53.3万円/㎡ |
| 正木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 1987 | 33.8万円/㎡ |
| 正木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 50㎡ | 1974 | 24.0万円/㎡ |
| 正木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 1997 | 38.8万円/㎡ |
| 正木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 330万円 | 20㎡ | 1991 | 16.5万円/㎡ |
| 正木 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 65㎡ | 1988 | 35.4万円/㎡ |
| 正木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1988 | 32.9万円/㎡ |
| 正木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2021 | 57.1万円/㎡ |
| 正木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 2002 | 44.4万円/㎡ |
| 正木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 45㎡ | 1987 | 37.8万円/㎡ |
| 正木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2014 | 43.8万円/㎡ |
| 正木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 90㎡ | 2020 | 52.2万円/㎡ |
| 正木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 75㎡ | 2023 | 88.0万円/㎡ |
| 正木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 720万円 | 45㎡ | 1987 | 16.0万円/㎡ |
| 正木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 90㎡ | 2014 | 45.6万円/㎡ |
名古屋市中区正木の住宅地の平均地価は40.5万円/㎡（坪単価133.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市中区正木の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+30.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（47件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は64.0万円/㎡（52.5〜75.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。