データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | — | 73.7万円/㎡ | 79.6万円/㎡ | 86.0万円/㎡ | 104.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：85.6万円/㎡〜123.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中区伊勢山２丁目５０９番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 87.9万円/㎡ | 290.6万円/坪 | +3.8% | 中高層の店舗、事務所、共同住宅のほか、低層店舗も存する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区伊勢山１丁目５１４番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 53.8万円/㎡ | 177.9万円/坪 | +4.3% | 東別院 330m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 72件・土地と建物 4件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 90㎡ | 2003 | 60.0万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 45㎡ | 2023 | 82.2万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2003 | 52.5万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 90㎡ | 1998 | 52.2万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 95㎡ | 1979 | 17.9万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 40㎡ | 2021 | 75.0万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 90㎡ | 2003 | 57.8万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 35㎡ | 2023 | 82.9万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 40㎡ | 2023 | 67.5万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 40㎡ | 2023 | 72.5万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億円 | 300㎡ | 1977 | — |
| 伊勢山 | 2026年1Q | 土地 | 9,700万円 | 500㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2026年1Q | 土地 | 4,400万円 | 95㎡ | — | 47.0万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 115㎡ | 2003 | 60.9万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 40㎡ | 2023 | 55.0万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 25㎡ | 2009 | 56.0万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2009 | 95.0万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 25㎡ | 2021 | 76.0万円/㎡ |
| 伊勢山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 90㎡ | — | — |
| 伊勢山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 60㎡ | — | — |
名古屋市中区伊勢山の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+23.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.9万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（45件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は104.4万円/㎡（85.6〜123.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。