データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.3% | — | 123.0万円/㎡ | 136.5万円/㎡ | 151.4万円/㎡ | 196.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：161.0万円/㎡〜231.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中区大須３丁目３１０２番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 156.0万円/㎡ | 515.7万円/坪 | +10.6% | 上前津 160m |
| 愛知県 名古屋市中区大須２丁目１６０８番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 152.0万円/㎡ | 502.5万円/坪 | +8.6% | 大須観音 400m |
| 愛知県 名古屋市中区大須４丁目１０１７番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 131.0万円/㎡ | 433.1万円/坪 | +6.5% | 上前津 50m |
| 愛知県 名古屋市中区大須３丁目１７０７番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 88.5万円/㎡ | 292.6万円/坪 | +6.0% | 中低層の店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区大須１丁目９０８番３ 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 56.5万円/㎡ | 186.8万円/坪 | +6.6% | 大須観音 160m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 134件・土地と建物 16件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大須 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 25㎡ | 1978 | 24.0万円/㎡ |
| 大須 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 40㎡ | 2022 | 82.5万円/㎡ |
| 大須 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 60㎡ | 2022 | 98.3万円/㎡ |
| 大須 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 2003 | 29.4万円/㎡ |
| 大須 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 60㎡ | 2016 | 68.3万円/㎡ |
| 大須 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 60㎡ | 2022 | 86.7万円/㎡ |
| 大須 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 60㎡ | 2016 | 61.7万円/㎡ |
| 大須 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 60㎡ | 2017 | 81.7万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2003 | 35.0万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 25㎡ | 1988 | 31.2万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 35㎡ | 2025 | 91.4万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 1982 | 30.0万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 55㎡ | 2017 | 69.1万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 40㎡ | 2022 | 85.0万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 25㎡ | 2009 | 64.0万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 20㎡ | 2009 | 80.0万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 20㎡ | 2009 | 70.0万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 1991 | — |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 650万円 | 30㎡ | 1988 | 21.7万円/㎡ |
| 大須 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 25㎡ | 2022 | 52.0万円/㎡ |
名古屋市中区大須の地価は前年から平均で+7.7%と上がっています。5年間では+31.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は68.7万円/㎡、価格の中央値は2,650万円です（28件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.3%で、10年後は196.3万円/㎡（161.0〜231.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。