データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | — | 61.8万円/㎡ | 68.0万円/㎡ | 74.9万円/㎡ | 95.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：78.0万円/㎡〜112.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中区松原２丁目１００５番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 74.8万円/㎡ | 247.3万円/坪 | +3.2% | 大須観音 430m |
| 愛知県 名古屋市中区松原３丁目１５１１番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 56.0万円/㎡ | 185.1万円/坪 | +8.7% | 東別院 700m |
| 愛知県 名古屋市中区松原２丁目４０９番１ 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 45.9万円/㎡ | 151.7万円/坪 | +8.0% | 大須観音 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 54件・土地と建物 8件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1985 | 27.3万円/㎡ |
| 松原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1998 | 41.4万円/㎡ |
| 松原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 2011 | 70.6万円/㎡ |
| 松原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 55㎡ | 2020 | 58.2万円/㎡ |
| 松原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 50㎡ | 1986 | 22.0万円/㎡ |
| 松原 | 2026年2Q | 土地 | 1億円 | 230㎡ | — | 43.0万円/㎡ |
| 松原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 2011 | 56.2万円/㎡ |
| 松原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2020 | — |
| 松原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1985 | 30.9万円/㎡ |
| 松原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 45㎡ | 1985 | 37.8万円/㎡ |
| 松原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 950万円 | 45㎡ | 1985 | 21.1万円/㎡ |
| 松原 | 2026年1Q | 土地 | 700万円 | 35㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 松原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 50㎡ | 1986 | 13.6万円/㎡ |
| 松原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 45㎡ | 1985 | 16.7万円/㎡ |
| 松原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1998 | 34.7万円/㎡ |
| 松原 | 2025年4Q | 土地 | 7億7,000万円 | 890㎡ | — | 87.0万円/㎡ |
| 松原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,600万円 | 300㎡ | 1966 | — |
| 松原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 75㎡ | 2018 | — |
| 松原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 2002 | 44.4万円/㎡ |
| 松原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 45㎡ | 1985 | 26.7万円/㎡ |
名古屋市中区松原の地価は前年から平均で+6.6%と上がっています。5年間では+29.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.5万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（30件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は95.1万円/㎡（78.0〜112.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。