データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | — | 189.2万円/㎡ | 207.4万円/㎡ | 227.3万円/㎡ | 286.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：234.6万円/㎡〜337.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中区金山４丁目６１５番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 354.0万円/㎡ | 1,170万円/坪 | +2.3% | 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ金山駅前の商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区金山４丁目６１５番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 353.0万円/㎡ | 1,167万円/坪 | +3.8% | 地下鉄金山 70m |
| 愛知県 名古屋市中区金山１丁目２０１番１外 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 91.9万円/㎡ | 303.8万円/坪 | +3.0% | 中高層の事務所ビル、共同住宅等がみられる商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区金山２丁目６１４番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 77.5万円/㎡ | 256.2万円/坪 | +6.2% | 地下鉄金山 280m |
| 愛知県 名古屋市中区金山５丁目１７０５番 地価公示 2026年・名古屋中 |
工業地 | 26.9万円/㎡ | 88.9万円/坪 | +9.3% | 地下鉄金山 720m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 62件・土地と建物 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 1982 | 37.6万円/㎡ |
| 金山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 45㎡ | 1985 | 22.0万円/㎡ |
| 金山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 90㎡ | 2015 | 61.1万円/㎡ |
| 金山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1982 | 22.5万円/㎡ |
| 金山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 70㎡ | 2015 | 77.1万円/㎡ |
| 金山 | 2026年2Q | 土地 | 1億6,000万円 | 195㎡ | — | 80.0万円/㎡ |
| 金山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 90㎡ | 2023 | 82.2万円/㎡ |
| 金山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 60㎡ | 2022 | 93.3万円/㎡ |
| 金山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 1996 | 50.8万円/㎡ |
| 金山 | 2026年1Q | 土地 | 3億4,000万円 | 310㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 金山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 45㎡ | 2024 | 84.4万円/㎡ |
| 金山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 30㎡ | 2025 | 90.0万円/㎡ |
| 金山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 75㎡ | 1980 | 30.7万円/㎡ |
| 金山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 1982 | 21.2万円/㎡ |
| 金山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1981 | 34.7万円/㎡ |
| 金山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1996 | 30.0万円/㎡ |
| 金山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 90㎡ | 1996 | 64.4万円/㎡ |
| 金山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1996 | 38.7万円/㎡ |
| 金山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1980 | 16.9万円/㎡ |
| 金山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 25㎡ | 2015 | 56.0万円/㎡ |
名古屋市中区金山の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+32.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.6万円/㎡、価格の中央値は2,550万円です（44件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は286.0万円/㎡（234.6〜337.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。