データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.8% | 156.0万円/㎡ | 163.5万円/㎡ | 179.5万円/㎡ | 197.1万円/㎡ | 249.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：204.2万円/㎡〜293.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目５０１番１外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 1,210万円/㎡ | 4,000万円/坪 | +3.4% | 栄 |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目１７０５番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 858.0万円/㎡ | 2,836万円/坪 | +2.0% | 矢場町 200m |
| 愛知県 名古屋市中区栄４丁目２０１番１ 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 465.0万円/㎡ | 1,537万円/坪 | +5.0% | 栄 140m |
| 愛知県 名古屋市中区栄４丁目１４１８番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 425.0万円/㎡ | 1,405万円/坪 | +6.5% | 栄 120m |
| 愛知県 名古屋市中区栄１丁目２０５番１外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 408.0万円/㎡ | 1,349万円/坪 | +2.0% | 伏見 370m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目１３１４番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 396.0万円/㎡ | 1,309万円/坪 | +3.9% | 矢場町 320m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目９１７番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 340.0万円/㎡ | 1,124万円/坪 | +4.3% | 中高層の事務所ビル、飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区栄５丁目１６１１番 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 331.0万円/㎡ | 1,094万円/坪 | +8.5% | 中高層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中区栄２丁目４１０番１外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 281.0万円/㎡ | 928.9万円/坪 | +3.3% | 伏見 390m |
| 愛知県 名古屋市中区栄１丁目１２１４番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 236.0万円/㎡ | 780.2万円/坪 | +5.8% | 伏見 250m |
| 愛知県 名古屋市中区栄２丁目６１２番 地価公示 2026年・名古屋中 |
住宅地 | 205.0万円/㎡ | 677.7万円/坪 | +5.1% | 伏見 500m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目２５０２番２ 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 198.0万円/㎡ | 654.5万円/坪 | +4.2% | 矢場町 400m |
| 愛知県 名古屋市中区栄１丁目１１０２番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 148.0万円/㎡ | 489.3万円/坪 | +6.5% | 伏見 150m |
| 愛知県 名古屋市中区栄５丁目１１３番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
住宅地 | 107.0万円/㎡ | 353.7万円/坪 | +2.9% | 矢場町 220m |
| 愛知県 名古屋市中区栄１丁目２５３０番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 99.0万円/㎡ | 327.3万円/坪 | +5.0% | 大須観音 410m |
| 愛知県 名古屋市中区栄４丁目１３１２番外 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 82.9万円/㎡ | 274.0万円/坪 | +5.2% | 栄 330m |
| 愛知県 名古屋市中区栄１丁目１５０６番 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 76.8万円/㎡ | 253.9万円/坪 | +8.2% | 伏見 540m |
| 愛知県 名古屋市中区栄５丁目４１３番２ 地価公示 2026年・名古屋中 |
商業地 | 59.2万円/㎡ | 195.7万円/坪 | +7.6% | 矢場町 420m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 468件・土地と建物 20件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 25㎡ | 1985 | 15.2万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 25㎡ | 2019 | 60.0万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 2012 | 69.2万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1981 | 33.3万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6億5,000万円 | 165㎡ | 2017 | 393.9万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 75㎡ | 2012 | 77.3万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 1998 | 37.5万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 50㎡ | 1982 | 26.0万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 25㎡ | 1973 | 14.0万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 95㎡ | 2017 | 210.5万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 70㎡ | 2017 | 78.6万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 90㎡ | 2017 | 155.6万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 45㎡ | 2021 | 93.3万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 70㎡ | 2020 | 104.3万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 840万円 | 35㎡ | 1978 | 24.0万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 60㎡ | 2021 | 73.3万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2004 | 46.2万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 35㎡ | 2021 | 74.3万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 35㎡ | 2023 | 65.7万円/㎡ |
| 栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 60㎡ | 2022 | 70.0万円/㎡ |
名古屋市中区栄の住宅地の平均地価は156.0万円/㎡（坪単価515.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
名古屋市中区栄の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+30.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は69.1万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（259件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は249.1万円/㎡（204.2〜293.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。