田辺市宝来町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	—	7.5万円/㎡	7.5万円/㎡	7.4万円/㎡	7.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.7万円/㎡

田辺市宝来町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	田辺市宝来町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
田辺市宝来町	—	—		+2.7%	+2.9%	—	—
田辺市	4.3万円/㎡	14.1万円/坪		−0.1%	−1.9%	—	58
和歌山県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪		−0.4%	−3.4%	14.2万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
和歌山県　田辺市宝来町８１４番２ 地価調査 2026年・田辺	商業地	7.5万円/㎡	24.8万円/坪	+2.7%	飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

南新万11.1万円/㎡湊下屋敷町下万呂東山6.0万円/㎡上屋敷4.2万円/㎡磯間3.9万円/㎡古尾2.7万円/㎡上の山明洋5.0万円/㎡神島台7.6万円/㎡上秋津4.9万円/㎡下三栖中芳養1.6万円/㎡鮎川1.7万円/㎡

よくある質問

田辺市宝来町の地価は上がっている？

田辺市宝来町の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+2.9%です。

田辺市宝来町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は7.4万円/㎡（6.0〜8.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。