データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | — | 8.4万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.8万円/㎡〜9.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 田辺市下万呂字裏代３６３番１外 地価調査 2026年・田辺 |
商業地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | +0.2% | 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下万呂 | 2026年2Q | 土地と建物 | 620万円 | 100㎡ | 1983 | — |
| 下万呂 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 170㎡ | — | — |
| 下万呂 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 85㎡ | 2000 | — |
| 下万呂 | 2025年1Q | 土地 | 710万円 | 350㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 下万呂 | 2025年1Q | 土地 | 1,900万円 | 890㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 下万呂 | 2024年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 165㎡ | 1976 | — |
| 下万呂 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 150㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 下万呂 | 2024年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 100㎡ | 1972 | — |
| 下万呂 | 2024年2Q | 土地 | 1,100万円 | 150㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 下万呂 | 2024年1Q | 土地 | 30万円 | 930㎡ | — | 320円/㎡ |
| 下万呂 | 2024年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 95㎡ | 1972 | — |
| 下万呂 | 2023年4Q | 土地 | 970万円 | 540㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 下万呂 | 2023年4Q | 土地 | 2,400万円 | 1,300㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 下万呂 | 2023年4Q | 土地と建物 | 950万円 | 175㎡ | 1993 | — |
田辺市下万呂の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は8.3万円/㎡（6.8〜9.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。