データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 田辺市上秋津字中代１９８９番１８ 地価調査 2026年・田辺 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | +0.2% | 一般住宅が多く、農地が散在する郊外の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 12件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上秋津 | 2026年2Q | 土地 | 690万円 | 160㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 上秋津 | 2026年2Q | 土地 | 900万円 | 290㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 上秋津 | 2026年2Q | 土地 | 50万円 | 90㎡ | — | 5,500円/㎡ |
| 上秋津 | 2026年2Q | 土地 | 5万円 | 480㎡ | — | 100円/㎡ |
| 上秋津 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 160㎡ | — | — |
| 上秋津 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 上秋津 | 2025年4Q | 土地 | 900万円 | 175㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 上秋津 | 2025年4Q | 土地 | 960万円 | 185㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 上秋津 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 上秋津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 400㎡ | — | — |
| 上秋津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 105㎡ | 1982 | — |
| 上秋津 | 2025年2Q | 土地 | 73万円 | 120㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 上秋津 | 2024年3Q | 土地 | 390万円 | 360㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 上秋津 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 170㎡ | 2009 | — |
| 上秋津 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 上秋津 | 2023年4Q | 土地 | 880万円 | 195㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 上秋津 | 2023年4Q | 土地 | 890万円 | 195㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 上秋津 | 2023年4Q | 土地 | 300万円 | 280㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
田辺市上秋津の住宅地の平均地価は4.9万円/㎡（坪単価16.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
田辺市上秋津の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では-1.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は4.8万円/㎡（3.9〜5.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。