データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 33.4万円/㎡ | 34.2万円/㎡ | 35.8万円/㎡ | 37.5万円/㎡ | 42.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.5万円/㎡〜49.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 西東京市向台町四丁目１２３１番４８ 地価調査 2026年・西東京 |
住宅地 | 34.4万円/㎡ | 113.7万円/坪 | +3.0% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 東京都 西東京市向台町３丁目９８３番７３ 地価公示 2026年・西東京 |
住宅地 | 32.4万円/㎡ | 107.1万円/坪 | +3.8% | 田無 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 82件・中古マンション等 32件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 110㎡ | 2027 | — |
| 向台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 120㎡ | 2020 | — |
| 向台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 向台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 向台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 115㎡ | 2016 | — |
| 向台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 160㎡ | 1990 | — |
| 向台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 120㎡ | 1995 | — |
| 向台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 115㎡ | 2008 | — |
| 向台町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1973 | — |
| 向台町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 85㎡ | 2010 | 72.9万円/㎡ |
| 向台町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 120㎡ | 1979 | — |
| 向台町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 115㎡ | 1991 | — |
| 向台町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 1993 | 53.8万円/㎡ |
| 向台町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 130㎡ | 2022 | — |
| 向台町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 1993 | — |
| 向台町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1986 | — |
| 向台町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 110㎡ | 2005 | — |
| 向台町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2018 | — |
| 向台町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 1994 | 57.1万円/㎡ |
| 向台町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 80㎡ | 2010 | 72.5万円/㎡ |
西東京市向台町の住宅地の平均地価は33.4万円/㎡（坪単価110.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
西東京市向台町の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+15.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は68.8万円/㎡、価格の中央値は5,500万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は42.1万円/㎡（34.5〜49.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。