データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 12.3万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 13.1万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 15.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.4万円/㎡〜17.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市中野上町１丁目７５７番１５ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +3.8% | 八王子 2.2km |
| 東京都 八王子市中野上町四丁目３８４３番１ 地価調査 2026年・八王子 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | +4.1% | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
| 東京都 八王子市中野上町３丁目３２８７番６ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +4.9% | 八王子 3.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・土地 5件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中野上町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | — | — |
| 中野上町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | — | — |
| 中野上町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 中野上町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 95㎡ | 1979 | — |
| 中野上町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 中野上町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 中野上町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1991 | 21.4万円/㎡ |
| 中野上町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 中野上町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 780万円 | 65㎡ | 1977 | — |
| 中野上町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 750万円 | 155㎡ | 1976 | — |
| 中野上町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 115㎡ | 2008 | — |
| 中野上町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 100㎡ | 2016 | — |
| 中野上町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 140㎡ | 2008 | — |
| 中野上町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 中野上町 | 2025年4Q | 土地 | 320万円 | 75㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 中野上町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 460万円 | 70㎡ | 1977 | — |
| 中野上町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 185㎡ | 1972 | — |
| 中野上町 | 2025年3Q | 土地 | 2,900万円 | 140㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 中野上町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 中野上町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2025 | — |
八王子市中野上町の住宅地の平均地価は12.3万円/㎡（坪単価40.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
八王子市中野上町の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+12.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は15.1万円/㎡（12.4〜17.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。