データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 10.1万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 12.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.3万円/㎡〜14.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市みつい台１丁目９１６番４７ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +5.2% | 八王子 4.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| みつい台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 185㎡ | 1982 | — |
| みつい台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 885㎡ | 1982 | — |
| みつい台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 240㎡ | 1986 | — |
| みつい台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 250㎡ | — | — |
| みつい台 | 2025年2Q | 土地 | 2,400万円 | 230㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| みつい台 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 490㎡ | 1973 | — |
| みつい台 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 250㎡ | 1979 | — |
| みつい台 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 200㎡ | 2012 | — |
| みつい台 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 200㎡ | 2012 | — |
| みつい台 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 195㎡ | 1996 | — |
| みつい台 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 210㎡ | 1989 | — |
| みつい台 | 2024年1Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 230㎡ | 2015 | — |
| みつい台 | 2023年4Q | 土地 | 2,400万円 | 250㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| みつい台 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 185㎡ | 1985 | — |
| みつい台 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 185㎡ | 1991 | — |
八王子市みつい台の住宅地の平均地価は10.1万円/㎡（坪単価33.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
八王子市みつい台の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+12.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は12.6万円/㎡（10.3〜14.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。